真石漆有怎样的市场价格？

真石漆有怎样的市场价格？

真石漆是一种以天然彩砂为骨料、水性乳液为粘结剂配制而成的仿石装饰涂料，通过喷涂工艺可呈现出大理石、花岗岩般的逼真质感，兼具装饰性与功能性。

但目前市场上真石漆的价格相差很大，有的2元多/公斤，有的10元多/公斤，令人大惑不解。

那么，究竟真石漆市场上的价格有怎样的分类？

一、 价格分层模型：

1、低端市场（30-50元/㎡）：苯丙乳液+染色砂，寿命3-5年，适合临时建筑。

2、中端市场（50-80元/㎡）：纯丙乳液+天然彩砂，质保8-10年，占市场份额60%。

3、高端市场（80-150元/㎡）：硅丙乳液+进口彩砂，15年质保，别墅项目首选

二、成本构成分析（以中端市场为例）

1、材料成本：占比50-60%，其中乳液（35-45%）、彩砂（25-35%）为主要影响因素，中端约20-30元/㎡。

2、人工成本：占比30-40%，一线城市比二三线城市高50%，中端约25-30元/㎡。

3、其他成本：运输（5-8%）、设备租赁（3-5%）、利润（8-12%），约8-10元/㎡

4、小计:53-70元/㎡，数据口径:除保温板外所有费用，含9%增值税专用发票。

真石漆目前市场鱼龙混杂，应仔细甄别选用品牌、明确要求施工涂布率。选择优秀施工专业队伍至关重要，过程中加强管控。在笔者接触的住宅项目中，真石漆完全达到图纸或技术标准要求的甚少。真石漆优化产品较多，价格相差也较大。如:硅丙真石漆+氟碳罩面（120-150元/㎡），纯丙真石漆+硅丙罩面（60-80元/㎡），苯丙真石漆+弹性中涂（50-60元/㎡）。目前仿石涂料细分产品类别较多，真石漆已逐渐属于相对低端产品，其他产品相对真石漆成本增量不大，但效果却有较大提升，可在成本适配是加以考虑。