2023年建筑涂料市场需求有望回升。
近年来，伴随着房地产市场快速发展，以及全装修政策快速推进，推动了工程建筑涂料市场快速发展。但自2020年下半年开始“三道红线”、房贷集中管理相继推出后，我国房地产行业开始步入下行通道。
特别是2022年，房地产市场销售几乎全年处于下行。作为房地产后周期产业链上重要的一环，建筑涂料与房地产的投资开发紧密相关，当前房地产行业下行压力加大，使得建筑涂料市场面临着严峻的挑战。有机构发布研报预测，2022年我国建筑涂料市场规模大幅缩小达24.5%。
不过，随着信贷、债券、股权三个房企外部融资渠道全面打通，且允许银行开展保函置换预售资金业务，政策着力化解存量项目风险，解决“保交楼”增量资金来源痛点。房企融资“三箭齐发”下，有望持续推动“保交楼”进程。再叠加疫情防控全面放开，宏观经济回暖，2023年建筑涂料市场需求有望回升。
有机构预测，2023年房屋竣工面积约为9.4亿㎡，同比上升约为19.5%，2023年竣工端数据有望呈现触底反弹态势。随着交房周期到来以及保交房的背景下，新开工有望加速向竣工传导，支撑地产链需求，将带动下游建筑涂料、地坪涂料、保温材料、防水材料以及基辅材等建材需求回暖。
